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〈緊急収録〉コロナ禍で変貌した2021年春からの不動産市場を読む

《最新刊》幸田昌則「最新・不動産市況と経営対策」

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

コロナ禍で加速したデジタル化と日本の高齢化社会がもたらす不動産市場への衝撃！2021年春からの不動産市場はどうなるか？
不動産市況の先見で数々の実績を誇る幸田昌則氏の緊急講話を収録。豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と今後の展望、打つべき経営対策を披露。ご購入者特典として幸田昌則氏の最新著「アフターコロナ時代の不動産の公式」を贈呈。（2021年2月12日スタジオ収録予定）


●これから不動産市場に何が起こるのか？〈コロナで変貌した不動産市場〉
●コロナ禍で生じた二極化と住宅特需　●テレワークと戸建の見直し
●好調な新築建売と注文住宅はどうなる　●新築マンションの売れ行き　
●賃貸・仲介・戸建・マンション…長引くコロナ禍の業界への影響と行方
●新築・中古・価格・家賃…需要動向と着眼点
●注文住宅の状況　●求められている投資物件
●明暗分かれた不動産分野の実態　●いま、売れている住宅
●全国の不動産動向が丸分かり「５７の最新資料」で読む
●注目！２つの有望分野と主要顧客　●不動産企業が打つべき５大対策…他

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“1話5分”で聴き学べる、社長の数字の掴み方

お金が残る決算書「100の打ち手」

古山喜章 (アイ・シー・オーコンサルティング社長)

●どんな危機でもキャッシュに困らない、盤石な会社の「社長の数字力」を習得！

会社は誰も守ってくれません。社長は、せっかく稼いだ利益から１円でも社外流出を減らして、未来に投資し、社員に還元しなければなりません。

実際、決算の組み方ひとつで、お金が会社に残る量は大きく変わります。古山式を実践する企業は、毎年少なくとも2,000万、多い企業では数億と利益を積み重ねています。本CDでは、どんな企業でもできるように、１話5分、全100項に分けてご紹介しています。

決算書の基本から、節税・銀行対策、コスト削減、事業承継、業種別の視点や、経営危機時の資金繰り…まで、どこからでも手軽に聞けてお金を増やす方法がドンドン見つかる実務講話です。

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史上最大規模120兆円の緊急経済対策を最大活用せよ！

助成金＆補助金で新型コロナ禍をチャンスに変える方法

岩佐孝彦(ＴＦＰグループ代表兼CEO／税理士)

世界大恐慌やリーマンを超える類例を見ない経済危機が進行。国も史上最大の緊急経済対策をすすめている。オーナー企業が危機を乗り切るために、今、活用すべき補助金・助成金・税制措置の賢いすすめ方とは？

ご案内の速報講話は税理士法人と社会保険労務士法人を有し、同族企業や百年企業の後継者の資産戦略を指導し資産防衛を実現させてきた岩佐孝彦が、今日の新型コロナ禍の対策を緊急指導。助成金で社員と会社を守る方法、補助金でキャッシュフローを好転させる方法、優遇税制で将来の復興増税時代に備えておく方法とその手順など社長が押さえておくべき緊急対策を解説。

長期化する新型コロナ問題。最悪を想定し、最善を尽くすのが経営者の使命である。新型コロナ禍の危機を乗り越え、社員や家族が安心できる事業環境を守る一助としてご活用いただくために、緊急発刊させていただくものである。※状況の変化に応じてサポートレポートを送付。

※DL版は、ご注文後すぐにお聴きいただけます

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〈緊急収録〉新型コロナウイルスの影響で不動産市場はどう変わる？

幸田昌則「最新・不動産市況と緊急対策」

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

不動産市況の減速が進行する中で、新型コロナウイルスが直撃！これから不動産市場はどうなるか？
不動産市況の先見で数々の実績を誇る幸田昌則氏の特別講話を緊急収録。豊富な市場データと分析力をもとに社長がいま押さえておくべき不動産市況の現状と今後の展望と課題、今やるべき対策を余すことなく公開（2020年3月24日スタジオ収録）

※デジタル版（ダウンロード＋配信）は、ご注文後すぐにお聴きいただけます

幸田昌則氏の最新講演ＣＤはこちら

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人手不足・超高齢化・大増税・後継者難…変貌した経営環境下での正しい会社と社長のお金の守り方

「令和時代にお金を賢く残す社長の新ルール」

岩佐孝彦(TFPグループ代表兼CEO)

「お金を稼ぐ力と残す力はまったく別物、別次元。賢く時流に適応し、社長はお金を残すべし―――」

　構造的な人口減少時代により減り続ける生産年齢人口と社会保障費の増大、国の資産課税への大幅シフト、127万社を超える後継者不足…。衝撃の数字や変化が企業に宣告する日本の近未来――。
　社長としていかなる経営環境が待ち受けていようとも、会社の資産はもちろん、会社の最後の砦である社長の個人資産を社員や家族のためにも守り抜かなくてはならない。時流を先取りし賢い残し方を社長が知らなければ、どんなに稼いでも飲み込まれていくからだ。

　「お金を賢く残す社長の新ルール」ＣＤは、同族企業や百年企業の後継者、富裕層の資産防衛を指導し、金持ちが三代続く相続対策、資産防衛を実現させてきた岩佐孝彦が、オーナー社長が直面する人手不足・超高齢化・大増税・後継者難へのお金の対策を集約。会社を守り、お金を賢く残す資産戦略の実務をわかりやすく解説指導。社長の資産戦略と経営対策にご活用いただくために、発刊させていただくものである。

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これからの銀行交渉の具体実務と資金調達法

「最新・中小企業の銀行対策」

篠崎啓嗣(資金調達コンサルタント／しのざき総研 社長)

「こんな低い金利は御社だけ」、「お薦めの商品がある」…など、銀行員の言葉に惑わされて、ムダ金を使っている企業が多い。

　さらにいま、全国の地銀再編、銀行に変革を迫る金融庁の方針などで、体力が削られた銀行は融資姿勢を変化し始めた。突然の高金利、融資減額、追加担保の要求…いつ起きてもおかしくない。

　銀行のいいなりではなく、取引行選びや、借入・金利交渉のやり方に少し手を打つだけで、ムダな利息、支出は減り、好条件の借入が増やせ、資金繰りは必ず今より楽にできる。

　そこで本CDでは、社長・経理責任者が、銀行の融資姿勢が変わる前に打つべき対策、超低金利を長期間享受し続ける法、成長資金の調達術…を、全国の銀行の最新動向を熟知する篠﨑氏に、中小企業の必須実務としてまとめ、徹底指導いただいた。

この実務で、業績が好調な企業ほど、「必要な時に」「必要な金額を」「より低金利で」調達できるようになる。社長と経理担当者でのご活用を心よりおすすめ申しあげます。

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相続大増税からオーナー企業の会社と社長のお金を守る

お金を残す「社長の資産防衛の新常識」

岩佐孝彦(税理士法人トップ財務プロジェクト代表)

「金持ち三代続かず」と言われる日本の税制。
これからの時代、お金をいくら稼いでも、賢い残し方を社長が知っているか知らないかで、繁栄し続ける社長と相続貧乏で終わる社長に分かれていく―――。
　個人増税VS法人減税という税制の流れを先取りし、オーナー企業が資産防衛の対策をすすめるのにあわせ、課税当局の監視の目も厳しさを増してきている。社長は、いかなる経営環境であっても、会社の資産はもちろん、会社の最後の砦である社長の個人資産を社員や家族のためにも守り抜かなくてはならない。

　そこで資産防衛の新常識ＣＤでは、同族企業や百年企業の後継者、富裕層の資産防衛を指導し、金持ちが三代続く相続対策、資産防衛を実現させてきた岩佐孝彦が、オーナー社長のために税務戦略に裏打ちされた「資産管理会社を活用するお金の残し方と守り方」を集約。会社を守り、お金を確実に残す資産防衛の実務をわかりやすく解説指導。大増税時代の社長の資産保全にご活用いただくために、この時期、発刊させていただくものである。

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相続大増税時代に会社と社長のお金を賢く守る

お金を残す「社長の資産防衛術」CD

岩佐孝彦(税理士法人トップ財務プロジェクト代表)

◎「資産は築くより守る方が難しい」これがお金の真実だ！

　金持ち三代続かず――――――――
　これからの30年、「資産防衛」という言葉が社長必須のキーワードになる。
　「失われた20年」と呼ばれた低成長時代でも個人の金融資産は膨れ上がり1600兆円を突破。これに狙いを定めた国は資産課税にシフトし、相続大増税時代に突入。社長は増税トレンドに合わせ、会社の資産はもちろん、会社の最後の砦である社長の個人資産を社員や家族のためにも守り抜かなくてはならない。
　お金をいくら稼いでも、賢い残し方を社長が知っているか知らないかで、繁栄し続ける社長と相続貧乏で終わる社長に分かれていくからだ。
　社長の資産防衛術ＣＤは、同族企業や百年企業の後継者、富裕層の資産防衛を指導し、金持ちが三代続く相続対策、資産防衛を実現させてきた岩佐孝彦がオーナー社長がやるべきお金の守り方を体系化。会社を守り、お金を上手に残す資産防衛の実務をわかりやすく解説指導。大増税時代の社長の資産保全にご活用いただくために、この時期、発刊させていただくものである。

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あなたの資産を守りながら確実に増やし続ける“ポートフォリオ投資戦略”

「お金の賢い守り方」CD

大井幸子(国際金融アナリスト／ＳＡＩＬ代表)

◎永続するために資産を運用する米国の財団や基金、欧米の資産家、富裕層はどのように資産を保全し、増やし続けているのか？


社長として築いた会社を守り、社員や家族を守り、後世に伝えていくためには、資産を守りつつ、同時に増やしていくことが必須である。
本CDは、資産を守りながら確実に増やす方法、事業を拡大し会社や家族を繁栄させる投資の鉄則「ポートフォリオ戦略」、買ってはいけないと金融商品、代々に渡り富を持続させる親子のあり方と哲学…まで、２５年以上にわたりウォール街で活躍してきた投資のプロがわかりやすく解説指導。

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【2019年 税制改正対応】税金の払い過ぎのムダを適正に減らす最新実務

「2019年 社長の税金」CD版・ダウンロード版

落合孝裕 (税理士／落合会計事務所　所長)

◎今年の節税から新税制、消費税10％の打ち手まで徹底指導！
　《会社》と《社長個人》の適正な節税のやり方

社長にとって「税金」は、適正に減らすものです。
しかし、「節税策」の多くは、税制が改正されて今は使えない。時間・経費の割に効果がない。減るどころか、税務署に指摘され、追加で税金を取られる…など、経営には役立たないものばかり。

そこで本CDでは、2019年の「使える節税策」を分かりやすく提示いただいたセミナーを特別収録。

■社長が知るべき「2019年 税制改正のポイントと対策」
■法人税、相続税、消費税…税目別「最新の税金の減らし方」
■今、流行りの節税策は、本当にメリットがあるか？
■自社に払い過ぎ、減らせる税金は無いか？を総点検　…など

この知識と対策があれば、税金はまだまだ減らせます。ぜひ、ご活用ください。

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不動産バブルは崩壊中。勝ち残る資産戦略の採り方

幸田昌則「2019年夏・最新 不動産市況と地価動向」CD版・ダウンロード版

幸田昌則 (ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

毎回、大好評！“定点観測”で不動産市況の流れを先読み。バブル崩壊を的中させた、リクルート社「住宅情報」誌の創刊責任者が、全国の最新不動産データから次の潮流と社長の優先課題を明示。（2019年6月26日どうなる日本経済セミナー収録）

※ダウンロード版は、購入後すぐお聴きいただけます。

幸田昌則氏の最新講演CDはこちら

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誰も教えてくれなかった、必中の景気指標とその読み方

塚澤健二「踊り場相場一転！激動の《2019株式相場》」CD

塚澤健二(経済アナリスト／T-Model.i代表取締役)

2019年の景気変動は「２つの指標」を押さえよ！独自の市場分析モデルで、リーマン、10月大暴落など次々的中のアナリストが教える、「新元号」に訪れる危機の読み方と投資方針（2019年2月5日どうなる日本経済セミナー収録）

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日本経済を動かしてきた男、前日銀副総裁・岩田規久男

岩田規久男「《日銀金融政策の実像》と《日本経済の未来》」CD

岩田 規久男 (前日銀副総裁)

安倍政権下での「大胆な金融政策」の主柱としてデフレと闘ってきた前日銀副総裁・岩田氏。今だからこそ話せる日本経済の真実と、社長として注視すべき今後のポイントを本音で語る（2019年2月5日どうなる日本経済セミナー収録）

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ドル高基調継続か？米国長期金利の行方は？

尾河眞樹「動き出す金融市場《為替・金利》展望」CD

尾河 眞樹 (ソニーフィナンシャルホールディングス(株) 執行役員 兼 金融市場調査部長 チーフアナリスト)

米国景気拡大、ドル高の今後の展開はどうなる？各界の投資家達が信頼を寄せる金融市場スペシャリストが、世界の重要指標を読み解き為替と金融の短期・中期予測を披露（2019年2月5日どうなる日本経済セミナー収録）

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世紀の対談

ビルゲイツとバフェットDVD

ビル・ゲイツ(マイクロソフト会長・創業者)・ウォーレン・バフェット(バークシャー・ハザウェイ会長)

米国フォーブス誌・億万長者ランキング№１、№２の、マイクロソフトのビルゲイツと長期投資の神様バフェットの異色対談を収録。「幸運」と「人」と「お金」をひきつける、生き方の極意と成功哲学をそれぞれのテーマごとに余すことなく公開

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経済大変動と大増税時代に資産を賢く守る

オーナー社長の資産戦略と実務CD

白根寿晴(エフピーインテリジェンス代表取締役社長)

企業の国際競争力を高めるために法人税は減税になる一方、個人は所得税や相続税の見直し、消費税増税…など、財政再建のために続々と増税の標的に。結果として、社長には生涯税負担が重くのしかかってきます。

資産を取り巻く環境変化に対して、有効な対策を社長が知っているのと、知らないのでは、会社と社長個人の生涯税負担に2倍以上のひらきが生じます。社長は、会社の資産はもちろん、最後の砦となる社長の個人資産も社員や家族、お客様のためにも守り抜かなくてはなりません。

このオーナー社長の資産戦略と実務CDは、社長が経済変動の激しい時代に堅実な資産運用で、より資産を殖やすと同時に、当然の権利である「創業者利潤」も堂々と得るための資産戦略の実務に絞り、わかりやすく解説指導

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NYダウ暴落。危機の深層をウォール街の最新データでズバリ読む！

大竹愼一の「最新世界経済予測」CD

大竹愼一 (Ohtake,Urizar&Co. 社長)

株の始まりの秋相場に突如襲った大暴落！これからの世界経済と日本企業に何が起こるのか？

この速報ＣＤは、米国での企業調査を終え、来日した大竹愼一の最新世界経済予測セミナーを緊急収録。ゲストに河野昭三氏を迎え、ウォール・ストリートの最新データを元に、今後の経済展望と株式相場の行方を披露いただいております。（2018年10月21日大竹愼一の最新経済予測セミナー収録）


●NYダウ暴落！株の始まり秋相場、これからどうなる？
●強気の米景気と暴落の関係性、見るべきポイント
●債券と金利　●金の買い時　●日本人の誤った投資法
●買うべき株と相場の読み方　●指標のトリック…他

【会場との投資問答】
●日本株、米国株の個別銘柄　●業績と株価
●下値抵抗ラインは？　●伸びる業種と縮む業種
●貿易戦争の行方　●石油価格　●米中間選挙
●FX、為替レンジ　●資源株と原料株　●ゴールド
●中国企業　●“鉄人”オーナー独裁　…他

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企業の不祥事はなぜ起きるか？

河野昭三「組織の罠」CD

河野昭三 (東北大学名誉教授)

優良企業ほど見えづらい、成長を阻む落とし穴とは？誰しもが陥る組織の罠とその解決策を、大竹愼一氏が認める企業倫理研究の権威が披露。後半は大竹愼一氏との対談を収録。（2018年10月21日大竹愼一の最新経済予測セミナーゲスト講師）

●どんな優良企業にもある罠とは
●経営者の想いと「行動の違い」　●問題を直視させるコツ
●防衛的思想と建設的思想　●「上に言えない」社員の心理
●【後　半】大竹愼一VS河野昭三　経営対談

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政策ブレーン・髙橋洋一が緊急提言！

「《混迷国内政治》の行方と注目の《経済政策》」CD

髙橋洋一 (内閣官房参与 経済･財政政策担当)

米国第一主義トランプ、不安定な欧州情勢、緊迫の極東アジアリスク…日本の将来をめぐる重大事と次なる打ち手とは。歴代内閣を支えた政策ブレーンであり、内情に精通する氏にしか語れない、日本経済の深層とは。メディアが絶対に報じない国内財政の現状と今後のシナリオ、社長が注視すべき視点で提言（2018年8月24日どうなる日本経済セミナー収録）

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15年連続アナリストランキング1位が直言

「《株・為替・金利》最新予測」CD

木野内 栄治 (テクニカルアナリスト)

日経3万円展開も！見逃せない株価上昇の重大兆候とは？世界デフレ脱却の秘策“高圧経済政策“の効果と利上げ、利下げのタイミング。不動産への波及、注目すべき高騰リズム、企業が取るべきリスクと付加価値戦略…15年連続アナリストランキング1位に輝く相場予測のプロが示唆（2018年8月24日どうなる日本経済セミナー収録）