社長の経営セミナー・本・講演オーディオ音声・動画・CD＆DVD「MIMIGAKU／ミミガク／耳学」【日本経営合理化協会】

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〈ＡＩ分析＋不動産ビックデータ〉最新・不動産投資の世界

小間幸一「お金の授業 AI分析で物件探し 新時代の不動産投資」音声講座（CD・デジタル版）

小間幸一(株式会社TSON 取締役)

◎AIを使えば熟練不動産オーナーレベルの投資先が見つかる

　安定した利回り・資産運用として資産家に人気の不動産投資。人口・周辺環境・利回り…収益を生みそうな土地を探して収益物件を建てる投資法は、収益不動産の知識や経験がなければ難しい。

　今回は、２億件を超える不動産ビッグデータを基にＡＩが分析し、国勢調査や経済成長率等の今までのデータではわからないエリア動向を直感的に捉え、投資判断できる最新の不動産投資のやり方、出店立地戦略を解説。また、話題のＣhatＧＰＴなども公開した特別セミナーを緊急収録（2023年4月25日お金の授業セミナー収録）

※講話内で不動産投資分析ツールを使用する部分がございます。より理解が深まるよう、動画をご用意いたしましたので音声と併せてご利用ください。閲覧方法は、資料にてご確認ください。

●変貌する社会と経済下での不動産投資の視点
●今までの不動産投資とＡＩ分析を駆使した不動産投資の考え方
●データだけでは成功しない！ＡＩ＋人間の直感で生まれた不動産投資の仕組み
●素人でも賃貸事業の成功確率を上げる不動産投資への活用事例
●収益不動産だけでなく、出店立地・市場調査も可能！
●利回りシュミレーション　●「賃貸需要予測」　
●話題のＣhatＧＰＴ（生成ＡＩ）を活用した最新の不動産分析…他


※ご請求書の商品タイトルは「小間幸一の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります

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海外の富裕層から絶大の信頼を誇る“運用のプロ”が語る

押谷孫行「経済動向と株式投資」音声講座（CD・デジタル版）

押谷孫行(株式会社ユキ インベストメント 創業者 （株）ユキ　アセット　マネジメント代表)

世界のお金の動きが怪しい。今後の経済をプロはいったいどう予測しているのか？国内外の資産家から運用依頼が絶えない伝説のファンドマネジャー・押谷孫行が、「経済予測と株式投資」をテーマに、2023年後半からの社長の資産保全戦略を公開した特別セミナーを緊急収録（2023年5月23日お金の授業セミナー収録）

※講話内で株価分析チャートを使用する部分がございます。より理解が深まるよう、動画をご用意いたしましたので音声と併せてご利用ください。閲覧方法は、資料にてご確認ください。

●実力ファンドマネージャーの経済と株価の見方
●インフレ到来下での企業業績の現状と今後
●個人消費と経済　●セクター別の株価評価
●バフェットの投資する企業の選び方
●上場企業の株価はどのようにきまるのか？
●グローバル化が日本経済にもたらす事　
●日本企業の強み　●世界の注目株と「個別銘柄」相談…他

※ご請求書の商品タイトルは「押谷孫行の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります

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本業も投資も強い経営者になる

有賀泰夫「お金の授業 キャッシュ創出力で見る企業の競争力」音声講座（CD・デジタル版）

有賀泰夫(H&Lリサーチ代表／証券アナリスト)

株式講話シリーズ９年間にわたり、的中率８０％強、年間平均上昇率１６％を誇る株式アナリスト有賀泰夫が、「株式投資のやり方」をテーマ別に教えるお金の授業シリーズ第８弾。

今回は企業の競争力を図る指標として注目の「キャッシュ創出力＝キャッシュ・コンバージョン・サイクル（ＣＣＣ）」。同業他社より事業を有利に展開できるＣＣＣの考え方と本業強化への活かし方、またＣＣＣから読む有望企業を社長のためにわかりやすく解説指導。（2023年9月20日お金の授業セミナー収録）

※ご請求書に記載の商品タイトルは「有賀泰夫 お金の授業第8回」簡易CD版（またはUSB版）となります。
※有賀泰夫「株式投資と企業分析」講話シリーズのバックナンバーは、関連商品からお買い求めいただけます。

●好評！有賀泰夫が教える「株式投資のやり方」シリーズ第８弾
●「キャッシュ・コンバージョン・サイクル（ＣＣＣ）」の基本
●出店戦略、商品開発、販売戦略…会社のお金の量でビジネスが変わる
●事例企業で学ぶ「ＣＣＣ」の見方と使い方　●ＣＣＣで読むこれからの注目企業…他

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【2023年・最新】日本のメディアでは決して語られない情報を知る

石角完爾「ユダヤ人から見た『日本経済と世界』」音声講座（CD・デジタル版対応）

石角完爾(国際弁護士)

◎円・USドル・金・世界が見ている出口・新ビジネスを指南

　なぜユダヤ人は、金儲けが上手いのか。それは、どの民族よりも先を読む能力に長け、いち早く先手を打ち対応するからだ。円安やインフレ・アベノミクスの失敗など次々的中させてきた経済評論家であり、世界でも有名な日系ユダヤ人である石角完爾氏に、ユダヤ人からみた世界の現状と日本の立ち位置、資産の守り方、的中率100％の未来予測、それに対応した打ち手を指導いただいたセミナーを緊急収録！（2023年2月21日収録）

●「本当の」「生の」情報に触れないと、金儲けはできない！
●ユダヤ人から見た日本の現状と将来予測、それに対応した資産防衛策
●未来予測「的中率100％」の理由　●メディアが知らないロシアの真実
●金融とは「情報」である　●ユダヤ人に学ぶ、資産保全２つの指標と鉄則
●ウクライナで実際に起こっていることとは　●日本の金利はどうなる
●食品、自動車、医療・介護、消費税、年金、健康保険…の未来予測

石角完爾氏の最新講話はこちら

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不動産サイクルを押さえて勝つプロの“不動産投資法”を公開！

吉崎誠二「会社と個人で持つ賢い不動産戦略」音声講座（CD・デジタル版対応）

吉崎誠二 (不動産エコノミスト、住宅・不動産総合研究所 理事長)

　不動産投資や不動産ビジネスで成功するための王道はシンプルで、「普段は安定の賃料収入」+「不動産市況のサイクルで値上がりしたら売却益」を粛々と行なうこと。これを実践するには少しコツがいる。
　本講話は、社長のお金の実務を学ぶ好評の「お金の授業」シリーズより不動産編を収録。「安定の賃料収入」を得るための投資対象の選び方と「サイクルに乗って値上がり益」を得るための不動産市況の見極め方について、不動産投資の専門家が豊富なデータ資料を元にわかりやすく解説指導。

●不動産市況は予測しやすい！不動産サイクルと投資タイミング
●地価上昇下落３つの法則で投資家心理をつかむ　●米中の市況動向
●「中古マンション」はなぜ良いか　●不動産価格と期待利回り
●これから不動産価格・賃料はどうなるか　●買い時、売り時のサイン
●会社で不動産を持つコツ　●有事に備えた資産としての不動産の考え方

※ご請求書の商品タイトルは「吉崎誠二の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります

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世界の投資家は６割を債券投資！資産を守りながら増やす方法

《最新刊》林敬一「外貨建てで安全な資産を保有する法」音声講座（CD・デジタル版対応）

林　敬一(資産防衛コンサルタント／債券投資専門家)

　日本に大きい金融クラッシュが起きたら円の資産は崩壊する――。
　オーナー企業の経営者は、会社のためにも自身のためにもこの危機に賢く備えておく必要がある。
　本講話は、社長のお金の実務を学ぶ好評の「お金の授業」シリーズより米国債投資編を収録。「猛威を振るう円安への備え方」「米国債の買い方」「世界の資産保全法」「証券会社に騙されない方法」…について、豊富な実務経験を持つ資産防衛コンサルタント・林敬一氏がわかりやすく解説指導。

●円での資産が多いのはそのままリスクになる！外貨建て資産構築法
●世界の投資家は６割を債券投資！株や為替投資が主流の日本は非常識
●日本政府の財政リスクと円安リスクに備えよ　●理想の外貨資産　
●証券会社が売りたがらない米国債の魅力と買い方　
●米国債以外の債券　●米国ＲＥＩＴの妙味　
●「君子危うきに近寄らず」手を出してはいけない金融商品

※ご請求書の商品タイトルは「林敬一の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります

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株式投資と企業分析のやり方を解説

有賀泰夫「お金の授業 春からの小売・飲食・流通株」音声講座（CD・デジタル版）

有賀泰夫(H&Lリサーチ代表／証券アナリスト)

機関投資家に定評の株式アナリスト有賀泰夫が株式投資のやり方をテーマ別に教える「お金の授業」シリーズ第７弾。９年間にわたり、的中率８０％強、年間平均上昇率１６％を誇る氏が、今回はインフレ・値上げ時代での小売・飲食・流通セクターの現状と見方を披露。また、伸びてる企業の仕組み、食品メーカー、食品卸、外食、小売り、テック企業から注目企業を公開。（2023年3月24日お金の授業セミナー収録）

※ご請求書に記載の商品タイトルは「有賀泰夫 お金の授業第7回」簡易CD版（またはUSB版）となります。

※有賀泰夫「株式投資と企業分析」講話シリーズのバックナンバーは、関連商品からお買い求めいただけます。

●本当に投資すべき、今後伸びるビジネスモデルを徹底解剖
●第１回から第６回の要約と株式投資のポイントを確認
●「勝ち馬に乗る」方法と見分け方　●企業の真の成長率
●食品メーカー・食品卸・外食・小売り・テックでの注目企業

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本年、初登壇！これからの日本経済と経営環境を読む

大竹愼一「2023年春からの最新経済予測」CD版・デジタル版

大竹愼一(Ohtake,Urizar&Co. 社長)

インフレ下の米国経済の利上げに伴い、切り下がる株価と思惑で揺れる円ドル相場。これからの日本経済と株式相場・為替・不動産はいったいどうなるか？来日後、日本企業の調査を続けていたファンドマネジャー大竹愼一が、日本の住宅・不動産展望で重視している不動産市況アナリストの幸田昌則氏をゲストに迎え、今年春からの日本経済の現状と展望、日本の企業調査の最終報告、株式相場の行方をズバリ読む（2023年2月25日東京　大竹愼一の最新経済予測セミナー収録）

※幸田氏の講話＋大竹氏VS幸田氏の対談音声は、幸田昌則CD版・デジタル版をご利用ください。

●企業調査終了！帰国直前の最新経済予測と株式講話
●これから日本経済に起こる事と個人消費の現状と行方
●利上げ判断に影響をもたらす米国経済と個人消費の実態
●日本の物価はこれからどうなるか？
●製造業の現状と先行指標　●日銀政策、金利はどうなる？
●日本の不動産　●「会場との投資問答」　●ゴールド
●150円的中！次の円ドルシナリオ ●有望な日本株
●会場との投資問答
米国の利上げ／高金利時代の投資／新日銀総裁の金融政策／
YCC撤廃／日銀の出口戦略／日本株・米国株／米国債／ETF／
半導体市況／マネーサプライ／円ドル・ユーロ展望／オイル…他

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これからの不動産の動向を読む　大竹愼一の最新経済予測ゲスト講演

幸田昌則「《2023年度版》最新・不動産市況と経営対策」CD版・デジタル版

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

金融緩和で高騰した日本の不動産と地価動向はこれからどうなるか？不動産市場の展望で数々の実績を誇る幸田昌則氏が豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と今後の展望、打つべき経営対策を披露。後半は大竹愼一氏との対談を収録。（大竹愼一の最新経済予測　ゲスト講師2月25日収録）

※ネットワーク88代表　幸田昌則氏の講話と大竹愼一氏との対談を収録

●１０年ぶりに迎えた不動産市場の転換点、これから何が起こるのか
●現状の日本の不動産価格と銀行の貸出残高　●在庫増と資金繰り
●最新データで読む住宅需要と地価動向　●増加する住宅ローン破綻
●東京・大阪・福岡・仙台…エリア別の不動産市況
●賃貸・戸建・分譲・中古の現状　●長寿社会で起きた不動産の新市場
●セカンドハウス市場　●物流施設と空室率
●《対談》幸田VS大竹「不動産の行方」
●会場との質疑応答
都心３区の地価の今後／地下鉄駅近傍立地／賃料の二極化は今後も続くか／
不動産を幾世代にもわたって守り続けるためには／家賃のデフレ／
不動産関連企業銘柄／少子高齢化と不動産…他

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機関投資家に定評の実力株式アナリストが教える

有賀泰夫の「2023年春からの株式市場の行方と有望企業」講座（CD・デジタル版対応）

有賀泰夫(H&Lリサーチ代表／証券アナリスト)

　機関投資家・個人投資家に定評の株式アナリスト有賀泰夫がいまの相場環境を踏まえた投資のやり方を披露。本講話シリーズ９年にわたり的中率８０％強、年率１８％以上のパフォーマンスを誇るアナリストが、いま注目すべき有望企業を厳選し深読み分析。過去２回分の有望企業リストのフォローアップも披露。（2023年3月6日スタジオ収録）

※ご請求書に記載の商品タイトルは「有賀泰夫2023年3月経済」CD（またはUSB版）となります。

●揺れる春相場スタート！個人がプロに勝つ投資のやり方と考え方
●新NISAとは?現行NISAとの違い、新NISAを活用した資産形成術
●高配当株には注意せよ！配当利回りのカラクリ、損しないための視点
●過去２回（22年9月・22年12月収録分）有望企業の結果とフォローアップ
●バリュー株、成長株…今年春からの９大有望企業を深読み分析　…他


※デジタル版は購入後、マイページ上よりすぐにご視聴いただけます。

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経営者なら知っておくべき

市川宏雄「2030年・東京の未来図と都市計画」デジタル音声版・CD版

市川宏雄 (明治大学専門職大学院長)

コロナ禍で東京一極集中の流れはどう変わったか？大量の資金が流れ込む2030年までの都市計画、日本の7割を占める産業に強いエリア、地価と不動産の動向から見る東京と地方の関係、品川・渋谷・日本橋・臨海部の将来像…自ら国にも提言する都市政策のスペシャリストが披露

●コロナ禍で変わった東京一極集中の流れとこれからの動き
●大量の資金が流れ込む2030年までの都市計画 ●日本の産業構造
●地価・不動産動向で見る「東京と地方」 ●少子高齢化への打ち手
●「国際金融都市」 ●品川・渋谷・日本橋・臨海部…の将来像

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世界で活躍する伝説のファンドマネジャーが説く

押谷孫行「2桁億の資産を築くための富と繁栄の法則」音声講座（CD・デジタル版対応）

押谷孫行(株式会社ユキ インベストメント 創業者 （株）ユキ　アセット　マネジメント代表)

世界と日本企業の上場来の株価データから導く法則と各国の人口動態の変化からつかむ今後の株式市場と投資戦略とは。国内外の資産家から運用依頼が絶えない伝説のファンドマネジャー押谷孫行が、２桁億の資産を築くための投資の考え方と運用戦略、経営者の視点を披露した特別セミナーを緊急収録（2022年11月22日収録）

●国の発展と衰退のルール「人口動態と経済成長」
●実践すべき“資産運用の考え方”
●これから有望な国はどこか？
●アメリカ・EU・中国・日本…各国の今後と経済予測
●欧州が周到に準備を続ける次のシナリオ
●2桁億の資産を築く資産戦略

※ご請求書の商品タイトルは「押谷孫行の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります

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今後の経営を救う「産業用ロボット」正しい知識と活用法

浮島哲志「産業用ロボット」最新動向と導入の急所（デジタル音声版・CD版）

浮島哲志 (産業タイムズ社「電子デバイス産業新聞」副編集長)

人手不足を解決し、生産性を高め、DX推進にも対応！半導体業界で取材歴35年、産業タイムス社泉谷 渉氏の右腕で、ロボット産業の裏の裏まで知り尽くす国内屈指の識者が教える産業用ロボット市場の最新動向を披露。また、自社に導入する際の価格イメージ、業者の選び方、事前準備…ロボットメーカーが“絶対に言わない”失敗しない視点まで含めて解説

●社長必聴！半導体業界で取材歴35年・産業タイムス社泉谷 渉氏の
　右腕が語る、メーカーが“絶対に言わない”ロボット導入の急所
●人手不足を解決、生産性UP、DX推進にも対応！ 　●今、ここまでできる
●毎年成長が続く超・巨大市場　●費用感・導入手順・注意点・具体事例…

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機関投資家に定評の実力株式アナリストが教える

有賀泰夫「2023年からの株式市場の行方と有望企業」講座（CD・デジタル版対応）

有賀泰夫(H&Lリサーチ代表／証券アナリスト)

機関投資家・個人投資家に定評の株式アナリスト有賀泰夫が教える相場環境に左右されない投資のやり方を披露。本講話シリーズ９年にわたり的中率８０％強、年率１８％以上のパフォーマンスを誇る有賀氏が、いま注目すべき有望企業を厳選し深読み分析。過去２回分の有望企業リストのフォローアップも披露。（2022年12月6日スタジオ収録）

※ご請求書に記載の商品タイトルは「有賀泰夫2022年12月経済ＣＤ」となります。

●個人の強みを活かした株式投資の考え方
●2023年の株式市場の行方と有望企業
●原油安、円高転換で恩恵を受ける企業群
●米中欧の景気減速下での選択とは
●過去２回講話分のパフォーマンスと今後の視点
●次の９大有望企業と深読み分析…他