関西積和不動産は、小谷社長が積水ハウスの関西営業部長であったころに、若手社員の発案を汲み上げて中古住宅の流通センターを設立したことにはじまる。1977年に分離独立し、常務として経営に参加。そして積水ハウスの専務から関西積和不動産の社長に転じたのは、84年。そのときに「カネを主とするのではなく、ヒトを育て、それをあくまでも主とする経営を行う」と宣言し、その後も貫いている。