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不動産ノンリコースローン活用

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銀行に頼らない新・資金調達法

不動産ノンリコースローン活用

菅 雅之(モルガンスタンレー証券株式会社証券商品部)

融資額3億円から。保証人不要、資産や信用力なしでも借りられ、万が一でも、追加担保がいらない、米国から上陸の最有望資産の活用の仕方


A20271
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商品情報

収録時間
約60分
発刊年
2002年

講師紹介

菅 雅之 (かんまさゆき)モルガンスタンレー証券株式会社証券商品部

不動産を売買する不動産業と、担保不動産の価値ダウンにより不良債権が積み上がった銀行。この既存産業の衰退を尻目に不動産業と金融業を結びつけたビジネス・不動産ファンドが台頭。不動産投資ファンドが不動産購入の4割以上を占め、都心部の地価が暴騰、地方にも波及。投資先を分散化したい年金基金や地方銀行の資金などの流入で続々設立されるファンドが商業施設再生やビルの用途転換で力をふるう。ファンド活況の構図と周辺ビジネスを初公開。
《プロフィール》
1968年生まれ。早稲田大学政治経済学部経済学科卒業。メリルリンチ証券、住友銀行にて主にデリバディブプロダクト業務及び不動産証券化業務に従事。2001年8月モルガンスタンレー証券にて証券化商品部ヴァイスプレジデントを経て、独立。2005年1月株式会社キーストンコンサルティング代表取締役。 ...

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