社長の経営セミナー・本・講演オーディオ音声・動画・CD＆DVD「MIMIGAKU／ミミガク／耳学」【日本経営合理化協会】

音声・動画

《不動産の超過剰時代が本格到来》

《価値が下がり続ける時期》不動産の鉄則CD

幸田昌則(ネットワーク88代表)

今、売るのか、貸すのか、買うのか、借りるのか、社長として知っておかなければならない不動産時代のへの最新対応策。資産の組み替え方、売り時の掴み方…

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これからの不動産の動向をズバリ読む！

《予約受付中》幸田昌則「《2024年度版》最新・不動産市況と経営対策」音声講座（CD・デジタル版対応）

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

◎上がり続ける首都圏の不動産、プロは市場をどう予測するか？

　日本の不動産と地価動向はこれからどうなるか？不動産市場の展望で数々の実績を誇る幸田昌則氏が豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と今後の展望、打つべき経営対策を披露。（4月19日収録）

●世界的なインフレ、金融政策の変更、激変する社会情勢…
　不動産分析のプロは、2024年の住宅・不動産市況をどう予測する？
●金利のない時代から、金利のある時代への転換と次の打ち手
●地価動向、新築・中古の在庫状況、賃貸市場の行方
●少子高齢化・格差社会がもたらす不動産の新常識
●東京・大阪・福岡・仙台…エリア別の不動産市況
●買っていい物件とダメな物件　●オフィスビル市場…他

※ご請求書に記載の商品タイトルは「幸田昌則の経営講話2404」簡易CD版（またはUSB版）となります
※CD版・USB版の発送は、5月2日頃を予定しております。
※デジタル版は購入後、すぐにマイページ上で視聴できます。

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アパグループ創業家・門外不出の

《誰も知らない帝王学》

元谷 拓(アパホテル（株）代表取締役専務)

能ある鷹は爪を出せ！創業来、５２年連続黒字経営、日本一の客室数を誇るホテルの創業者・元谷外志雄の生きた教え。商売に大事な２つの学問、お金の神様に好かれる法、時は命なり…

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※デジタル版は購入後、すぐにマイページからご視聴いただけます。

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地場の建設・不動産会社が高収益化を実現！

《逆境に打ち勝つ》中小企業のブランディング経営

伊藤 謙(（株）あいホーム 代表取締役)

コロナ禍をデジタル化で乗り越えるも、今度は資材高騰と退職ラッシュの危機に直面！地域No.1工務店の社長が仕掛けた付加価値戦略、価値観＆ビジョンの共有体験、１分の１戦略とは

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※デジタル版は購入後、すぐにマイページからご視聴いただけます。

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今年後半からの不動産市況はどうなる？

住宅・不動産市場の展望と打ち手 音声版（CD・デジタル版対応）

幸田昌則(ネットワーク８８代表／不動産市況アナリスト)

10年続いた“不動産バブル”も加速するインフレと社会構造の変化で終焉。地価動向、新築・中古の在庫状況、賃貸市場の行方…。17の最新データで今後をズバリ読む


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〈ＡＩ分析＋不動産ビックデータ〉最新・不動産投資の世界

小間幸一「お金の授業 AI分析で物件探し 新時代の不動産投資」音声講座（CD・デジタル版）

小間幸一(株式会社TSON 取締役)

◎AIを使えば熟練不動産オーナーレベルの投資先が見つかる

　安定した利回り・資産運用として資産家に人気の不動産投資。人口・周辺環境・利回り…収益を生みそうな土地を探して収益物件を建てる投資法は、収益不動産の知識や経験がなければ難しい。

　今回は、２億件を超える不動産ビッグデータを基にＡＩが分析し、国勢調査や経済成長率等の今までのデータではわからないエリア動向を直感的に捉え、投資判断できる最新の不動産投資のやり方、出店立地戦略を解説。また、話題のＣhatＧＰＴなども公開した特別セミナーを緊急収録（2023年4月25日お金の授業セミナー収録）

※講話内で不動産投資分析ツールを使用する部分がございます。より理解が深まるよう、動画をご用意いたしましたので音声と併せてご利用ください。閲覧方法は、資料にてご確認ください。

●変貌する社会と経済下での不動産投資の視点
●今までの不動産投資とＡＩ分析を駆使した不動産投資の考え方
●データだけでは成功しない！ＡＩ＋人間の直感で生まれた不動産投資の仕組み
●素人でも賃貸事業の成功確率を上げる不動産投資への活用事例
●収益不動産だけでなく、出店立地・市場調査も可能！
●利回りシュミレーション　●「賃貸需要予測」　
●話題のＣhatＧＰＴ（生成ＡＩ）を活用した最新の不動産分析…他


※ご請求書の商品タイトルは「小間幸一の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります

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潰れた会社にいたから、潰れない会社をつくった

大手が競合でも「潰れない会社の経営５箇条」音声版（CD・デジタル版対応）

山下正夫(アイコー　顧問)

鉄筋業界のＮｏ．１企業が突如倒産。渦中にいた子会社社長が二度と潰れない会社づくりに邁進。業界に巻き起こした営業革命、実践から築いた「絶対に会社を潰さない」奮闘の軌跡

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これからの不動産の動向を読む　大竹愼一の最新経済予測ゲスト講演

幸田昌則「《2023年度版》最新・不動産市況と経営対策」CD版・デジタル版

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

金融緩和で高騰した日本の不動産と地価動向はこれからどうなるか？不動産市場の展望で数々の実績を誇る幸田昌則氏が豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と今後の展望、打つべき経営対策を披露。後半は大竹愼一氏との対談を収録。（大竹愼一の最新経済予測　ゲスト講師2月25日収録）

※ネットワーク88代表　幸田昌則氏の講話と大竹愼一氏との対談を収録

●１０年ぶりに迎えた不動産市場の転換点、これから何が起こるのか
●現状の日本の不動産価格と銀行の貸出残高　●在庫増と資金繰り
●最新データで読む住宅需要と地価動向　●増加する住宅ローン破綻
●東京・大阪・福岡・仙台…エリア別の不動産市況
●賃貸・戸建・分譲・中古の現状　●長寿社会で起きた不動産の新市場
●セカンドハウス市場　●物流施設と空室率
●《対談》幸田VS大竹「不動産の行方」
●会場との質疑応答
都心３区の地価の今後／地下鉄駅近傍立地／賃料の二極化は今後も続くか／
不動産を幾世代にもわたって守り続けるためには／家賃のデフレ／
不動産関連企業銘柄／少子高齢化と不動産…他

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不動産サイクルを押さえて勝つプロの“不動産投資法”を公開！

吉崎誠二「会社と個人で持つ賢い不動産戦略」音声講座（CD・デジタル版対応）

吉崎誠二 (不動産エコノミスト、住宅・不動産総合研究所 理事長)

　不動産投資や不動産ビジネスで成功するための王道はシンプルで、「普段は安定の賃料収入」+「不動産市況のサイクルで値上がりしたら売却益」を粛々と行なうこと。これを実践するには少しコツがいる。
　本講話は、社長のお金の実務を学ぶ好評の「お金の授業」シリーズより不動産編を収録。「安定の賃料収入」を得るための投資対象の選び方と「サイクルに乗って値上がり益」を得るための不動産市況の見極め方について、不動産投資の専門家が豊富なデータ資料を元にわかりやすく解説指導。

●不動産市況は予測しやすい！不動産サイクルと投資タイミング
●地価上昇下落３つの法則で投資家心理をつかむ　●米中の市況動向
●「中古マンション」はなぜ良いか　●不動産価格と期待利回り
●これから不動産価格・賃料はどうなるか　●買い時、売り時のサイン
●会社で不動産を持つコツ　●有事に備えた資産としての不動産の考え方

※ご請求書の商品タイトルは「吉崎誠二の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります

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近代建築の巨匠　フランク・ロイド・ライトの

石原 成「建築デザイン・家づくりを提供します！」音声版（CD・デジタル版対応）

石原　成(日本オーガニックアーキテクチャー（株）　社長)

魅力的なデザインと設計で、顧客の感性を捉える住まいを提供。市場減でも適正利益で安定受注、大手とも戦えるブランドも確立！差別化や成約率を伸ばしたい工務店、建設会社の救世主

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２０２２年後半からの不動産市場はこう動く

幸田昌則「最新『住宅・不動産市況と市場動向』」音声版（CD・デジタル版対応）

幸田昌則(ネットワーク88　代表)

コロナ禍で変貌した社会構造と経済環境がもたらした不動産市場への衝撃。これからどうなるか？住宅・マンション・賃貸市場動向と注視すべき今後のキーワードを豊富なデータとともに解説

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中卒社長が１０年で９社、年商７０億企業を創造

渋谷　巧《ビジネスの常識を打ち破り、熱狂を生む経営》音声版（CD・デジタル版対応）

渋谷　巧((株)イーグループホールディングス 代表取締役)

トップは会議で話さない、給与は社長が決めない、社員のグチは嫌わない…常識を“解体”し、全社員の生活と心を満たす若手起業家の学校では絶対に教わらない６つの経営ルール

A22212

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〈緊急収録〉2022年春からの不動産市場を読む

《2022年度版》幸田昌則「最新・不動産市況と経営対策」CD版・デジタル版

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

　コロナ禍で加速するデジタル社会と格差社会。
　社会構造と消費の変化で揺れる不動産市場。今年春からの不動産市場はいったいどうなるのか？
　不動産市況の先見で数々の重要な局面を見抜いてきた幸田昌則氏の不動産市場の展望と対策を緊急収録。豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と、住宅・不動産・賃貸…不動産市場の今後の展望、地域別の最新状況、打つべき経営対策を披露。（2022年2月14日スタジオ収録）

●2022年の不動産市場に起こる６つの着眼点
●住宅特需は一巡か？建築コストが高騰する住宅市場の展望
●新築マンション、建売住宅、中古住宅、住宅用地の現状と今後の行方
●注文住宅、住設機器、住宅リフォームの状況と動向
●賃貸脱出組が増加する賃貸市場　●オフィス、店舗、ホテル、物流の需要
●相続と賃貸アパート　●不動産投資の傾向から見える事
●フラット３５利用者のデータからわかる事　●資金繰りと金融情勢
●不動産に関連する金融環境の動き　●二極化が進行する個人と企業と不動産
●2022年の不動産市場に起きる６つの着眼点　●狙うべき顧客
●好調な不動産事業の分野　●誰もが稼げる時代の終焉と打ち手
●「分譲業」、「仲介業」、「賃貸管理業」、「建築・リフォーム業」の採るべき戦略
●アフターコロナ時代の不動産市場の５つの視点
●全国の不動産動向が早分かり「５１の最新資料」で読む…他

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世界には魅力的な物件が溢れている！〈社長のためのお金の授業セミナー収録〉

市川貴士「海外不動産投資のやり方」講座（CD・デジタル版対応）

市川貴士(国際不動産エージェント　代表)

●賢い社長は、リスクに備えて資産の一部を海外に分散している！

　コロナ明けが見えてきた先進各国は、高インフレ時代へと入ろうとしている。その兆しは、素材価格の上昇に見て取れる。今回は、インフレに強い投資方法として知られる「不動産の投資」をインフレ傾向の強い海外先進国での不動産投資物件に絞ってレクチャー。

　安全な投資国の選定法、良い物件の見つけ方、買い方、物件の管理法、海外不動産を買うときの借入法、海外不動産を使っての節税法、投資に値する利回り基準、適切なタイミングでの売り方…など、日本随一の海外不動産取引のプロ市川氏に、海外不動産未経験の方にも分かりやすく解説いただきました。

※ご請求書に記載の商品タイトルは「市川貴士の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります。

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ニューノーマル（新しい日常）時代の

ミサワホーム竹中宣雄「環境変化への向き合い方」音声版＆映像版（CD・DVD・デジタル版対応）

竹中宣雄(ミサワホーム株式会社 取締役会長)

難局も工夫次第で道は拓ける！金融危機・自然災害・業界激変…を乗り越え全国50万棟・売上4000億。主力事業依存からの脱却、人材“逆算”強化研修、社会変化の見方とトップの手の打ち方

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コロナ禍でも130％の新規受注増を達成！

伊藤謙《地域No.1工務店のＤＸ経営》音声講座（CD・デジタル版対応）

伊藤 謙(あいホーム 代表取締役)

接客や面談、集客、採用、顧客管理…あらゆる業務をＩＴ・ネットへシフト。社員の生産性と効率を上げ、“少数精鋭の高収益企業”へ成長。地方企業のデジタル活用の成功ノウハウ

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後継社長が描く事業構想

祖業を大きく飛躍させる「アトツギ創業」音声講座（CD・デジタル版対応）

若山圭介(SOEIホールディングス 社長)

債務超過の義父の建築会社を引き継ぎ企業再建。就業者の高齢化や人手不足が加速する業界でも学舎で得た事業構想で次代の成長を掴む法、組織を若返らせる手順、技能伝承の仕組み

【司会進行】事業構想大学院大学　准教授　重藤さわ子氏

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受刑者を雇い入れ、社会復帰をアト押し！

人を成長させ、寄添い伴走する経営 講話CD・ストリーミング

草刈健太郎(カンサイ建装工業 代表取締役)

犯罪者の約半数が再犯者。就労を支援し再犯を防ぎ、行政コストの削減、人手不足の解消で社会貢献。決して諦めず人間成長を応援し続ける異色経営者の魂を揺さぶる感動講話

●妹を殺害された男が「人との縁」に導かれ受刑者たちの就労支援へ
●父から引き継いだ赤字の建設会社を再浮上　●基礎と土台をつくる
●再犯を巡る潜在的な社会コストの実態　●職親プロジェクトの取り組み


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〈緊急収録〉コロナ禍で変貌した2021年春からの不動産市場を読む

《2021年度版》幸田昌則「最新・不動産市況と経営対策」CD版・デジタル版

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

コロナ禍で加速したデジタル化と日本の高齢化社会がもたらす不動産市場への衝撃！2021年春からの不動産市場はどうなるか？
不動産市況の先見で数々の実績を誇る幸田昌則氏の緊急講話を収録。豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と今後の展望、打つべき経営対策を披露。ご購入者特典として幸田昌則氏の最新著「アフターコロナ時代の不動産の公式」を贈呈。（2021年2月12日スタジオ収録）


●これから不動産市場に何が起こるのか？〈コロナで変貌した不動産市場〉
●コロナ禍で生じた二極化と住宅特需　●テレワークと戸建の見直し
●好調な新築建売と注文住宅はどうなる　●新築マンションの売れ行き　
●賃貸・仲介・戸建・マンション…長引くコロナ禍の業界への影響と行方
●新築・中古・価格・家賃…需要動向と着眼点
●注文住宅の状況　●求められている投資物件
●明暗分かれた不動産分野の実態　●いま、売れている住宅
●全国の不動産動向が丸分かり「５７の最新資料」で読む
●注目！２つの有望分野と主要顧客　●不動産企業が打つべき５大対策…他

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コロナ禍で変貌した不動産市場はどうなる？

幸田昌則「最新・不動産市況とこれからの手の打ち方」CD・デジタル版

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

資産バブルが進行した不動産市場もコロナ禍で様相が一変。市場予測のプロが２０の最新データで読み解く賃貸・戸建、需要と供給…。住宅・不動産の今後の行方と注目分野を披露

●コロナ禍で不動産は一変！今、売れる条件
●上昇する消費者の住まいの関心　●百貨店の業態転換に見える変化
●価値で買う人VS価格で買う人　●超高齢者市場
●最新データで読む今後の不動産の行方と押さえるポイント

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