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毎日コムネット社長

伊藤 守(いとうまもる)

学生サークルの合宿旅行の企画・手配から、学生向けマンションの開発・仲介事業まで手掛ける学生支援企業。学生マンション管理戸数は、約3000戸。入居率も100%近い高水準。
物件取得は全部屋を一括で借り上げ、オーナーに10年間家賃保証をする方式が中心。契約は学生の親と結ぶため、家賃回収率も“ほぼ100%”を実現。家賃の10%と管理料、敷金、更新料などが利益となる。一般向け物件と違い、卒業などによる入退居が管理しやすく、空室状況を少なくできるのが利点。
家族型マンションに比べ単位面積当たりの家賃が高く、土地を利用したい地主からの引き合いが、急増中。
1951年横浜生まれ。立教大学社会学部観光学科卒業後、山崎製パン、新潟でのリゾートホテル支配人を経て、79年、毎日ツーリストを設立。その後、学生サークルの課外活動支援企業である毎日ネットワーク、そして、学生向けマンションのコンサルティング、総合運営及び賃貸・仲介事業を手掛ける毎日建物を設立。97年、三社の合併により毎日コムネットに統合。2002年、ジャスダック市場に株式公開を果たす。
「旅行業」というカテゴリーにとらわれず、総合学生支援全般へと事業を拡大させた名経営者。立教大学大学院非常勤講師、名古屋商科大学非常勤講師等を兼務。